Decoro urbano: dalla Città di Pola multe ai condomini per le facciate in rovina

L'elenco delle facciate danneggiate, che può mettere in pericolo la sicurezza delle persone e dei beni, sarà consegnato a tutti i proprietari e comproprietari degli edifici che sono tenuti a rimuovere le carenze riscontrate e per le quali possono ottenere l'assistenza della città nell'ambito del progetto Dolcevita

I servizi di vigilanza comunale della Città di Pola hanno avviato il controllo delle facciate della città al fine di determinarne le condizioni, ovvero potenziali minacce alla vita, alla salute o alla proprietà delle persone. Secondo le disposizioni della Delibera sul decoro urbano della Città di Pola, i proprietari, utenti, ovvero i gestori degli edifici sono tenuti a ristrutturare le parti esterne degli edifici cadute in rovina o danneggiate affinché le parti ricostruite dell'edificio si adattino all'aspetto generale dell'edificio.

Il proprietario o l’utente dell'edificio è tenuto a rimuovere immediatamente le parti esterne dell’edificio che non fanno parte della struttura portante e che possono causare un pericolo per la vita, la salute o la proprietà delle persone. I servizi comunali esamineranno anche annunci pubblicitari, manifesti e altre insegne e informazioni collocate illegalmente. Al termine dell'azione, l’elenco di tutte le facciate disordinate, sporche e danneggiate, o quelle che possono mettere in pericolo la sicurezza di persone e proprietà, verrà consegnato per tramite dei gestori a tutti i proprietari e comproprietari degli edifici che avranno l’obbligo di individuare eventuali carenze e rimuoverle.

In conformità all'art. 68 della Delibera sul decoro urbano chiunque sporchi o danneggi l'edificio, non esegua la manutenzione delle parti esterne dell'edificio o parte dell'edificio, non rimuova i danni esterni dell'edificio o agisca in contrasto con le disposizioni dell'articolo 5 della Delibera, riceverà un multa nell’importo di 5.000,00 kune per la persona giuridica e la persona giuridica responsabile nell'importo di 1.000.00 kune, la persona che esegue un’attività indipendente nell’importo di 3.000,00 kune mentre la persona fisica nell’importo di 500,00 kune.

La questione della sistemazione delle facciate e dei tetti è innanzitutto legata alla proprietà privata, tuttavia la Città di Pola è consapevole dell’importanza di avere facciate sistemate e pulite e il loro rinnovo all’interno del nucleo storico si incentiva tramite il progetto Dolcevita.

Tramite il progetto i cittadini possono realizzare il diritto di cofinanziamentonell’importo del 50 percento delle spese giustificate per singolo edifici fino al massimo 75.000,00 kune per gli edifici fuori dalla zona prioritaria, ossia 100.000,00 kune per gli edifici all’interno della zona prioritaria.

Un ulteriore cofinanziamentonell’importo del 100 percento delle spese ammissibili dell’investimento fino a un massimo di 50.000,00 kune per gli edifici fuori dalla zona prioritaria, ossia 70.000,00 kune per gli edifici all’interno della zona prioritaria, lo possono realizzare i cittadini per i lavori legati al rinnovo dei dettagli.

Per tutti gli edifici all’interno dell’unità storico - culturale protetta, gli utenti possono realizzare anche il diritto di cofinanziamento dell’elaborazione della documentazione progettualenell’importo del 50 percento delle spese giustificate per investimenti fino a 4.000,00 kune per singolo edificio, quanto è possibile realizzare per l’attuazione del controllo energetico e l’elaborazione del certificato energetico dell’edificio in caso di rinnovo energetico.

Oltretutto, ai comproprietari è consentito il cofinanziamento anche per edifici storici di particolare valore e importanza con ricchi decori e dettagli collocati fuori dall’unità storico - culturale protetta della città di Pola e che si trovano su percorsi particolarmente frequentati.

Oltre al progetto Dolcevita, tramite l’imposta sui beni storico - culturali, è possibile realizzare il finanziamento fino a un massimo di 178 mila kune per edificio e al fine di creare una migliore immagine della città la rimozione dei graffiti è cofinanziata in tutta l'area di Pola, fino al 50% dei costi di investimento ammissibili.

Consapevole del fatto che il rinnovo degli edifici richiede risorse significative, negli edifici in cui la Città di Pola figura come proprietario del locale commerciale o appartamento, viene incontro ai propri concittadini anche tramite il cofinanziamento del rinnovo tramite pagamento anticipato delle spese condominiali fino a sette anni.

Per il rinnovo delle facciate sono a disposizione anche i mezzi del Fondo per la tutela dell’ambiente e l’efficienza energetica che, stando a quanto annunciato, potrebbe uscire entro la fine dell’anno.